提到佛山，你最先想到的是什么呢？

是黄飞鸿，一招“佛山无影脚”，无人不知无人不晓。

是佛跳墙，食在广州，厨出凤城，世界美食之都。

近些年，淘房君发现，佛山人对房子的偏爱程度，竟然丝毫不亚于对功夫美食的恩宠...

来自克而瑞的数据显示，过去5年间，佛山人足足买下了502531套新房！

过去5年

佛山平均每天卖出275套房！

佛山人到底有多爱买房？

从2018到2022年新房网签数据显示，开发商在佛山共卖出了50多万套新房，平均每天卖出275套房！

要知道，这还只是一手住宅的数据统计，如果算上二手房源以及公寓，佛山人民每年，大约能干掉100万套房子。

5年时间里，佛山楼市走量的同时还走肾。

价格一路高歌，2018年均价约为1.5万/㎡，到去年，已经涨到了1.9万/㎡。

简单粗暴地计算，假如5年前，你在佛山买了套100㎡的房子，现在大概赚了40万，赶上大厂IT白领的年薪了。

可是，现实远非如此，你现在扭过头问问身边的朋友：

这几年买房，你赚40万了吗？

很大可能你会遭到嘲讽。

这才是当下佛山楼市的真实行情，进入了残酷的二八定律分化。

有强劲基本面支撑，供应稀缺的城市核心资产，才是那资产稳步升值的那20%。供不应求。

买入其他地方，很大几率就成为那80%的接盘侠，别说保值增值了，以后能不能找到人脱手都是个大难题。

顺德第一，山水新城第一

容桂碧桂园卖了快2万套

那么，买入佛山哪里，才能稳操胜券？

我们继续在数据中探索真相。

1）顺德第一，高明垫底。

在佛山5区中，顺德以14.5万套成交排名第一，再次证明广东四小虎的强大购买力。

南海紧随其后，临广的区位优势，广州客贡献了大量购买力。

禅城区和高明区排后面，禅城是因为供应量少，高明则是卖不动。

在三水新城的加持下，三水区稳居第三位，成交数接近10万套。

禅城排名第四，很多原因是老城区开发过早，这些年新房供应量不足。

高明区垫底，供应量不小，纯粹是因为卖不动了。

2）6.5万套，三水新城一枝独秀!

深入到具体板块上面，可以看到佛山这五年销量TOP10中，三水新城板块，以6.5万套的去化，断层式领先，是第二名容桂板块的2倍之多。

三水新城为何如此强势？

首先，广州刚需客群的集体涌入。

对于他们来说，不限购、价格自不必说；对比从化、花都这些地方，三水的一条城际还来得舒服多了。某乎上随便一搜，都能看到广州客买三水房子用作自住。

其次，三水新城的距离和价格，对于狮山客群也很有吸引力。

祖庙距离三水新城三十五公里左右，未来4号线一期开通，其实对于能够挨得了长距离地铁路程的刚需客而言，也很不错。

最后，三水新城的各类配套设施也是相对比较完善的：

商业配套方面，汇聚了万达广场、广佛新动力广场、大润发、卜蜂莲花以及年底开业的天聚广场等。

教育配套方面，有三水中学、云东海学校、博文小学、新城小学（在建）等十多所学校，教育资源丰富。

交通方面，三水新城的交通优势比较明显，临近三水北站、三水南站、佛山西站等，可以通过高铁、城际快速到达广州、深圳，比高明要便捷不少。

3）近2万套！容桂碧桂园卖疯了

个盘方面，超级大盘容桂碧桂园毫无疑问的夺冠，劲销近2万套。

盘子越大，卖得越猛。

作为约2000亩的超级大盘，规划超 10 万常住人口，再搭配稀缺的一线江景，以及醇熟配套。

凤凰湾自然卖的盆满钵满。

5年了，佛山人在买房路上，纵是一路扑腾，风风雨雨，但淘房君自始至终一路相随。

为大家能买到可以到处炫耀的房子，是本君义不容辞的社会责任。